Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Green Park gồm những danh mục miễn giảm thuế nào?

Gói ưu đãi đầu tư tại kcn green park (Phú Thọ) năm 2026 mang đến lợi thế tài chính vượt trội thông qua 3 danh mục miễn giảm thuế cốt lõi: (1) Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) áp dụng mức miễn tối đa lên đến 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo đối với dự án công nghệ cao; (2) Thuế xuất nhập khẩu và thuế giá trị gia tăng (VAT) ưu đãi mức 0% dành riêng cho doanh nghiệp chế xuất (EPE); (3) Miễn tiền thuê đất thô hàng năm tương ứng với thời gian ưu đãi được chính quyền tỉnh phê duyệt.

1. Ưu đãi Thuế Thu nhập Doanh nghiệp (TNDN) phân loại theo ngành nghề

Chính sách áp dụng mức trần giảm thuế TNDN vô cùng hấp dẫn nhằm mục đích hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa dòng tiền trong giai đoạn đầu đi vào vận hành sản xuất:

Đối với các dự án Công nghệ cao, Công nghiệp hỗ trợ

Nhằm thu hút các làn sóng đầu tư thuộc nhóm ngành hạt nhân như vi mạch, bán dẫn, linh kiện điện tử và thiết bị viễn thông, dự án áp dụng khung ưu đãi đặc biệt:

• Miễn 100% thuế TNDN: Áp dụng trong 4 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu phát sinh thu nhập chịu thuế.
• Giảm 50% thuế TNDN: Áp dụng liên tục trong 9 năm tiếp theo.

Đối với các dự án sản xuất thông thường

Các doanh nghiệp thuộc ngành nghề công nghiệp tiêu chuẩn cũng nhận được gói đòn bẩy tài chính không kém phần cạnh tranh:

• Miễn 100% thuế TNDN: Áp dụng trong 2 năm đầu tiên hoạt động sản xuất có lãi.
• Giảm 50% thuế TNDN: Áp dụng liên tục trong 4 năm tiếp theo.

2. Ưu đãi Thuế cho mô hình Doanh nghiệp Chế xuất (EPE)

Nếu doanh nghiệp FDI đăng ký hoạt động theo mô hình Doanh nghiệp Chế xuất (EPE) để phục vụ mục tiêu xuất khẩu toàn cầu, chính sách ưu đãi đầu tư tại kcn green park sẽ kích hoạt các đặc quyền miễn thuế hải quan tối đa:

• Miễn 100% thuế xuất nhập khẩu: Không phát sinh thuế đối với các danh mục máy móc, thiết bị, linh kiện nhập khẩu để tạo tài sản cố định ban đầu cho nhà máy.
• Ưu đãi thuế suất VAT 0%: Áp dụng cho toàn bộ hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa giữa doanh nghiệp nội khu với thị trường nước ngoài cũng như giữa các doanh nghiệp chế xuất với nhau.

3. Chính sách miễn tiền thuê đất thô từ Chủ đầu tư

Bên cạnh các dòng thuế chính ngạch, một điểm cộng cực lớn trong chính sách ưu đãi đầu tư tại kcn green park là sự đồng hành tài chính từ nhà phát triển dự án CNCTech:

• Khấu trừ tiền thuê đất: Chủ đầu tư cam kết miễn hoàn toàn tiền thuê đất thô hàng năm cho nhà đầu tư thứ cấp trong suốt khoảng thời gian doanh nghiệp nhận được quyết định miễn tiền thuê đất từ Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Giải bài toán vốn ban đầu: Cơ chế này giúp các giám đốc tài chính (CFO) loại bỏ được một khoản chi phí OPEX đáng kể, dồn toàn lực nguồn vốn vào việc hoàn thiện nhà xưởng, lắp đặt dây chuyền công nghệ cao.

Bảng tổng hợp các danh mục thuế ưu đãi tại Nam Bình Xuyên Green Park

Các câu hỏi thường gặp về ưu đãi đầu tư tại Green Park (FAQ)

Thời gian miễn giảm thuế TNDN bắt đầu được tính từ cột mốc nào?

• Thời gian miễn thuế TNDN được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án, thì thời gian miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư.

Doanh nghiệp có cần tự thực hiện các hồ sơ xin miễn giảm thuế này không?

• Không cần lo lắng. Khi lựa chọn đầu tư vào dự án, Ban quản lý và nhà phát triển CNCTech Industrial sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý hành chính một cửa. Đội ngũ chuyên gia chuyên trách sẽ trực tiếp hỗ trợ doanh nghiệp chuẩn bị, nộp hồ sơ xin chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao hoặc doanh nghiệp EPE, đảm bảo các quyền lợi ưu đãi thuế được áp dụng chính xác, nhanh chóng theo đúng lộ trình vận hành của nhà máy.